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租房合同無效裝修部分如何處理?
2017-05-06 16:35:51
首先應由租賃雙方對裝修物進行協調,這樣既解決了問題,同時也節省減少損失;如果協商不成,則由法院委托評估評估機構對裝修物的價值進行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計算折舊,房屋裝修物的使用年限應與租賃期限相符,故裝修物收回時的現價值應當按照租賃期限的計算標準的折舊。《最高人民法院關于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條對添附物的規定是:非產權人在使用他人的財產上增添附屬物的,財產權人同意增添,并就財產返還時附屬物如何處理有約定的,按照約定辦理;沒有約定又協商不成的,能夠拆除的可以責令拆除;不能拆除的,也可以折價歸財產人;造成財產人損失的,應當負賠償責任。...
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什么是交鑰匙合同?
2017-05-06 16:36:00
交鑰匙工程合同,是指業主與總承包人之間就統一承擔設備工程的設計、規劃、采購交接、施工和啟動以及操作和維護確定相互權利義務的協議。...
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五星級酒店裝修訂合同要主意那些細節?
2017-05-06 16:36:09
1、合同的內容必須體現我國平等互利的對外貿易原則和有關方針政策,必須對雙方都有約束力。2、合同條款應相互配合,協調一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現的貨名要一致等。3、合同的各項條款必須與雙方通過發盤和接受所達成的協議一致。4、合同條款要完整、肯定,防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹,切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細節是一樣的。...
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裝修合同主要包括哪些內容?
2017-05-06 16:36:18
合同各方的名稱、工程概況、家庭業主(即裝修戶)的職責、施工單位的職責、工期、質量及驗收、工程價款及結算、材料供應、安全生產和防火、資歷和違約責任、爭議或糾紛處理、其他約定合同附件說明等。這些部分對構成合同的完整性都是不可缺少的因素。...
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簽訂別墅裝修合同需要注意的細節有哪些?
2017-05-06 16:36:43
1、承包方式:是包工包料、包清工、還是部分承包,填寫明確;
2、工期:工程期限為幾天,從幾月幾日開工到幾月幾日竣工;
3、工程價款:總價款大小寫清析明確,其中包括哪些費用(例如:設計費、管理費、稅金)變更部分工程款可按實另計;
4、結算方式(或付款方式):合同簽訂付多少,每階段性驗收付多少,竣工驗收后多少天付清尾款。
5、材料供應:甲供、乙供部分,明確按供應清單附件進行供料,并要求所供材料必須達到國家標準的合格產品;
6、工程質量及驗收標準:按設計圖紙、做法說明、設計變更、和國家標準加區域性行業細則規范為準。
7、甲乙雙方指派人員,這兩人為代表雙方利益,變更聯系單需指派人員簽字有效,請謹慎填寫;乙方代表(施工方)一般為項目經理,代表公司利益;
8、違約責任:一般有工期違約、擅自變更違約、工程質量不達標等違約情況,請協商明確填寫好違約責任和賠償金額;
9、工程保修:凡包工包料工程,從竣工驗收合格之日起,保修期為兩年,防水或隱隱工程(一般指水電項目)保修期為五年。
10、糾紛處理:協調不成可在項目所在地法院或仲裁委員會仲裁;
11、其它補充約定:可根據自己的特定需要補充說明,但補充部分請勿與原文本有沖突之處;
12、雙方簽字蓋章。(附上施工單位營業執照、圖紙、報價書)。...
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簽訂店面裝修合同要注意到哪些細節問題?
2017-05-06 16:36:53
1、交付的工程款要由業主親自交到公司財務,并索要建筑安裝專用發票,盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
2、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。
3、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票。
4、另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。
5、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議。
6、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
7、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。
8、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
9、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
10.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。
11、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。...
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衛生間閉水實驗怎么做?
2017-05-05 18:01:12
閉水實驗作為裝修過程中的一道重要工序,可千萬不能忽略。以下這些規范要記好!
1、把有防水層的房間門口用黃泥土、低標號水泥砂漿等材料做個20-25厘米高的擋水條(坎),把地漏等堵塞嚴密。地面放水形成深度5-20厘米深的小水池。
2、水存蓄24小時后,同物業部門、相應的衛生間樓下鄰居,共同檢驗下層樓板是否否滲漏。共同簽字驗收。如有滲漏重新做或修補防水層,完后按上述順序再做閉水試驗。直至無滲漏合格為止。
3、當后續工序裝飾地面鋪磚完后,再按上述順序,做閉水試驗以及檢驗驗收。...
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吊頂完工之后如何驗收?
2017-05-05 18:01:22
現在吊頂的種類比較多,一般家居不同功能區所用的吊頂材料也是不一樣的。所以驗收的時候也要區別對待哦。
1、對于混凝土基層吊頂,必須保證基層清潔,與底子灰結合牢固,沒有空鼓出現。吊頂表面平整光滑,沒有起泡、掉皮和裂縫的現象。
2、對于木質吊頂,木龍骨必須無節疤,吊桿與木龍骨、樓板連接牢固,龍骨上涂刷防火耐腐涂料,整個吊頂的罩面應平整、無翹角、起皮、脫膠等現象。
3、對于輕鋼龍骨吊頂,要保證龍骨、吊桿、連接件的位置正確,材料平整、順直、連接牢固,不能出現松動,吊桿距主龍骨端部不得超過30厘米,吊頂龍骨的中心應從短邊起拱。
4、對于木槅柵吊頂,必須保證吊點、吊桿、金屬管、木槅柵的制作牢固,連接堅實。整個頂面的制作平整、光滑,方格尺寸準確。
5、對于塑料扣板吊頂,應拼接整齊、平直,沒有色差,沒有變形和污跡。面板與燈具、封面等處應嚴密,沒有漏縫,輕型燈具和換氣扇與龍骨連接緊密。...
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裝修驗收需不需要請監理?
2017-05-05 18:01:35
很多業主在新房裝修的時候都會糾結要不要請監理。因為大部分業主對裝修都不是很了解,所以希望能請到專業人士幫忙驗收,但是如此一來又會花費一大筆預算。那么到底裝修該不該請監理呢?
一、請監理的優點
1、省心:業主可照常工作,不打亂業主的生活安排,不用業主每天在工地;
2、省力:業主不用東奔西跑材料,而由監理人員代替業主把材料質量關;施工工藝關;
3、省時:業主不怕施拖延時間,而由監理幫您合理確定時間,并寫入合同,如對方拖延時間,是要處罰的。
4、省錢:業主請監理,可省去裝修費用的8左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。
二、監理上的亂象
1、工程質量沒有保障;業主請監理很大的一個原因就是自己不專業,希望有個人能幫你自己把好質量關,特別是隱蔽工程。而不稱職監理在現場往往形同虛設,對質量上的問題視而不見,從而引起更多的質量問題。
2、裝修費只增無減;監理還有一個很大的作用就是幫業主看緊荷包,不該支付的裝修費堅決不給。而那些不稱職的監理往往已經拿了施工隊的回扣,比如讓你增加不必要的找平、鏟墻項目,虛開工程量、價格亂開,導致業主最后增加了很多不必要的支出,甚至是無中生有的項目。
三、怎么正確找監理
1、看公司的規模;公司的規模是比較容易看出來的,另外也可以看看他們的經營范圍里是不是有“監理咨詢”這項服務。至于甲級、乙級資質在大型的工裝項目中才會涉及到,一般的家庭裝修不需要具備這些資質。
2、試監理的水平;選監理和設計9幣有點像,在選擇之前最好和你的監理好好聊聊,聽聽他介紹以往的項目、他是如何為業主服務的。有條件的話,可以把圖紙、預算都帶過去,看看監理能不能做出一些客觀的評價。
3、聽業主的口碑;這個是最有說服力的,如果你身邊有人找過監理,他們的反饋就是衡量監理好壞的標準之一。如果沒辦法遇到這樣的業主,你可以要求看看之前的項目檔案、照片,由監理介紹一下當時的監理情況。
4、跟監理去現場;這個辦法也很有效,看看監理在現場如何和工人打交道,運氣好還能碰到業主。工地施工質量的好壞,多少也反映了這個監理的水平。你也可以找一些現場中的“疑難雜癥”來考考監理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法。
所以,綜上所述到底要不要請監理主要看業主個人時間上是否充裕,對裝修知識方面了解是否充足。如果這兩樣都沒有最好請專業監理幫忙,當然并不是清完監理就萬事大吉了,最好還是要跟隨監理跑現場,然后聽取一些專業建議。...
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家裝木工驗收要注意什么?
2017-05-05 18:01:47
木工驗收的要點 1、家具制作,用龍骨的應開棹頭,版式家具除外 2、家具制作采用飾面粘貼的,應平整牢固、不脫膠,無起翹現象 3、五金件應采用合格產品,安裝位置正確 4、家具門安裝間隙應符合標準 5、家具框架、骨架應方正 6、家具制作完成,表面不應有錘印,刺及有缺陷的飾面材料 7、表面接逢應平整、嚴密 8、踢腳板、頂角線沿口平直度≤3mm/m 9、門窗套內側平直度≤3 mm 10、窗臺板、窗簾盒兩斷高低差≤3 mm,兩端距窗洞長度差≤2 mm 11、樓梯設置必須安全、牢固,樓梯踏步板厚度應不小于18mm。 12、樓梯安全欄桿型式應采用豎桿,間距應不大于110mm,高度應不小于1020mm。...
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櫥柜安裝驗收,需要注意哪些方面?
2017-05-05 18:02:03
櫥柜是現在廚房裝修的重要家具之一,櫥柜的每一個安裝過程都是非常細心的。那櫥柜安裝驗收標準是什么呢?以下內容僅供參考:
整體技術要求:水平、垂直、規方、上柜下平面距下柜上面的理想距離約為700mm。
1)下柜整體水平,著地平穩,相鄰柜身接觸面無可見縫隙,底角腿數量:每柜4個,大于1000mm要在中間加1個或2個。
2)后背板無劃傷,封口條結合無縫隙,無漏邊現象。
3)大角的對角線誤差不大于正負2mm,平整度公差在3mm之內
4)吊柜整體四向水平高度一致,相鄰柜身接觸面無可見縫隙。無上、下竄位,無左右凹凸,無柜身晃動等現象
5)上柜望板安裝對角處縫隙不大于0.5mm平整美觀。
6)轉角吊柜上帽兩相鄰線條接駁口做到接縫嚴密,不大于0.5mm。另根據門板的厚度調整上帽散出的大小,一般以上帽下仿型線超出門板的最厚外3mm為準。
7)地腳板的安裝,必須注意轉角處腳板結合要嚴密,縫隙不大于0.5mm。
櫥柜安裝驗收標準就介紹完了,掌握了這些知識以后,就不用擔心你家的櫥柜存在安裝問題了。...
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吊頂驗收的誤區有哪些?
2017-05-05 18:02:13
吊頂直接影響到整個家居的裝修風格,所以它的作用不可小覷。那么,如何才能判斷吊頂的質量了,以下這些誤區你可要注意了。
誤區一:吊頂平面越平整代表施工越精細越好;許多人認為吊頂越平整越好,以為吊頂越平整就代表施工做得越標準,其實并非如此。其實天花吊頂的平整度需求與地面墻面的平整度需求有所不同。雖說吊頂須平穩牢固,但一般來說,考慮到龍骨日后有下垂的情況,安裝時,龍骨的中心應該從短邊起拱1/200作為標準。
誤區二:反光度好的吊頂代表其質量也好;一些業主認為反光度好的吊頂代表其質量也好,驗收時候,往往就會對金屬吊頂扣板光亮度要求大大提高。這種想法是吊頂驗收的誤區。其實吊頂扣板只需要安裝穩固,表面無瑕疵就足夠了。不需要對光澤度有太大的要求,太光滑、光澤度高的吊頂對室內空間反而不利。
誤區三:只關注吊頂表面、穩固性、質量等,忽略建材清潔度;安裝吊頂后,許多人在驗收時候只會研究吊頂的表面、穩固性、質量等,往往會把吊頂的清潔度的檢查忽略掉。其實,有很多施工中產生的污漬可能是無法清除的,所以驗收吊頂時也要關注吊頂裝修結束的清潔收尾工作是否到位,不要因為裝修工人一句“等某個裝修步驟完成后,再統一如何如何擦洗一下就沒問題了”而作罷。...
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怎么驗證地暖是否做的是否合格?
2017-05-05 18:02:29
第一步:低溫輻射采暖系統應進行中間驗收和竣工驗收。
第二步:地暖中間驗收是從鋪設絕緣層起到供暖管敷設安裝完畢進行試壓止,由施工單位會同有關方面進行。
第三步:地暖竣工驗收應由主管單位組織施工、監理、建設和有關單位聯合進行。竣工驗收應具備施工圖和設計變更文件以及主要材料、制品和零件的檢測報告、出廠合格證和隱蔽工程檢驗記錄、中間檢驗記錄、試壓記錄、工程質量檢驗評定記錄。
第四步:地暖水壓實驗步驟:
1水壓實驗前,對試壓管道和構件應采取安全有效的固定和保護措施,水試壓壓力應為工作壓力的1.5倍,最低不得低于0.6MPa。
2 水壓實驗時,經分水器緩慢注水,同時將管道內空氣排出。充滿水后,進行水密性檢查。
3用水緩慢升壓,升壓時間不得小于5分鐘,,升壓至工作壓力后,穩壓5分鐘,觀察有無漏水現象,補壓至規定試驗壓力,10分鐘內壓降不超過0.03MPa為合格。
4 冬季進行水壓實驗時,應采取可行的防凍措施。
第五步:地暖氣壓實驗步驟:
1氣壓實驗前,對試壓管道和構件應采取安全有效固定和保護措施,
氣試壓壓力應為工作壓力的1.5倍,最低不得低于0.6MPa。
2 采用空氣壓縮機,經分水器逐漸加壓,進行氣密性檢查。
3 升壓至工作壓力時,穩壓5分鐘,若無滲漏可繼續補壓至實驗壓力,5分鐘內壓降不超過0.05MPa為合格。
第六步:地暖中間驗收和竣工驗收應符合設計要求和本技術要求的規定,管道和構件無滲漏。閥門開啟靈活、開關嚴密方可通過驗收。
第七步:地暖中間驗收和竣工驗收均應做好記錄、簽署文件和歸檔。...
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家具油漆完工后是否要停一段時間驗收?
2017-05-05 18:02:54
等24小時干了就可以看出來
1.木器家具油漆完工后表面是否光滑,漆面是否閃亮如新.
2. 墻面陽角是否成90度垂直.墻面陰角是否成90度垂直.
3. 墻面是否平整,誤差不能超過0.2厘米.
4. 墻面漆表面平整,光滑無顆粒,無沙眼(室內墻面建議無氣噴涂)...
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室內環境檢測主要包括哪些污染指標?
2017-05-05 18:03:28
甲醛在室內主要來源于建筑材料、家具、各種粘合劑涂料、合成織物以及吸煙等.甲醛對人體的危害:主要表現為嗅覺異常,對眼、鼻、喉的刺激,皮膚過敏、肝、肺功能和免疫系統的異常.甲醛在室內的限值:公眾場所最高允許濃度0.12mg/m3;居室中為0.08mg/m3.
在室內苯主要用作建筑裝修材料及人造板家具、沙發中的粘合劑、溶劑和添加劑.對人體危害:主要對神經系統和造血組織有損害,如:頭暈、頭痛、惡心、乏力、失眠、記憶力減退等.室內限量:民用建筑工程室內污染物濃度限量為0.09mg/m3.
總揮發有機物室內采源:裝修材料(涂料、人造板、壁紙、地毯)、家具、日用化學品等.對人體危害:主要是刺激眼睛和呼吸道,皮膚過敏,使人產生頭痛、咽痛和乏力.其中的氯乙烯、多環芳烴等為致癌物.室內限量:室內濃度限量為0.5mg/m3.氨作為混凝土防凍劑隨環境因素變化從墻體中緩慢釋放;作為木制板材的粘合劑;作為家具涂飾中的添加劑和增白劑.對人體危害:對口、鼻粘膜及上呼吸道有很強的刺激作用.室內限量:室內濃度限量為0.2mg/m3.氡是天然存在的五色無味、不可揮發的放射性惰性氣體.主要來源于底層土壤、建筑材料(磚和混凝土).對人體危害:氡及其衰變過程中產生的氣體被人體吸人,繼續快速衰變產生輻射,會誘發肺癌和血液系統疾病....
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看室內甲醛是否超標,從哪方面開始檢測?
2017-05-05 18:03:39
1、室內空氣檢測
室內空氣檢測,是為了測定室內空氣是否受到甲醛污染,是否達到安全標準,從而知道室內是否可以安全入住為目的檢測。
2、甲醛污染釋放源檢測
“甲醛污染釋放源檢測”又簡稱“污染源檢測”,是由全國室內環境凈化治理指導中心副主任陳曉鵬先生提出,是指檢測人造板制作的家具如衣柜、床箱、抽屜等內部的甲醛濃度,是判斷是否為甲醛污染釋放源的直接有效方法。
專業甲醛檢測機構不提供污染釋放源檢測,但可以使用甲醛自測盒自行對疑似污染源的家具內部進行檢測。...
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甲醛含量多少才算超標?
2017-05-05 18:03:49
目前我國與室內甲醛濃度相關的國家標準有兩個,一個是由衛生部制定的《室內空氣質量》標準號GB/T18883-2002,要求封閉12小時,室內甲醛濃度不高于0.1m3。該標準參考世界衛生組織對室內甲醛濃度的限定標準,是人居環境健康的最低標準。
另一個是由建設部制定的《民用建筑工程室內環境污染控制規范》標準號GB 50325-2010(2013版),要求封閉1小時,室內甲醛濃度不高于0.08m3,適用于開發商對建筑工程環境污染物控制規范。
通過兩個標準中規定的封閉時間可以分析出,我們在平時檢測自家居住環境時更適用哪個標準。
第一,封閉12個小時可以使甲醛在室內空氣中的含量達到一個穩定平衡狀態,也就是室內空氣中甲醛含量的飽和狀態,而1個小時并不能準確的測出居住狀態下室內甲醛的濃度。
第二,我們在密閉的室內有可能會待上12個小時以上。所以從這兩個原因可以知道《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002對于檢測室內甲醛濃度更加科學準確。...
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進行甲醛含量檢測時,室內溫度有沒有影響?
2017-05-05 18:04:01
檢測時環境溫度是一個不可忽視的問題
當室內溫度低于23℃,特別是在秋冬季節室內溫度在10℃以下,人造板中的游離甲醛寧愿舒舒服服地待在人造板中,很少揮發到空氣中來。
因此,秋冬季節雖然能夠感受到新家室內的異味,但是檢測甲醛,一般都在0.1毫克的安全值以內,很少超標的。
但是,同樣的房間,到了夏季,特別是當室內溫度接近30℃時,甲醛濃度卻達到了0.2、0.3,甚至0.4、0.5毫克以上。
這就是溫度對室內甲醛濃度的影響。...
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檢測甲醛含量是否超標的方法有哪些?
2017-05-05 18:04:21
1、甲醛自測盒
甲醛自測盒是最簡便、客觀的甲醛檢測方法,不用求人自己動手就可以進行檢測。
甲醛自測盒由中國檢驗檢疫科學研究院研發,依據國家標準甲醛檢測采樣的“酚試劑比色法”開發。因此,從甲醛自測盒的原理來看,不僅有科學依據,而且符合國家標準所規定的化學檢驗方法。
甲醛自測盒的優點:
1、價格便宜、操作簡單、選購方便。
2、可以進行污染釋放源檢測,更加實用、科學,能夠準確找到室內甲醛污染釋放源。
3、可以用甲醛自測盒進行驗證除甲醛產品的效果,長期監測,以確保室內空氣環境的安全。
2、專業檢測單位
專業檢測機構主要包括兩類:一類是專業研究機構或政府管理屬下的業務單位;另一類是民營檢測公司。專業檢測都是多項、多點的檢測。
委托專業檢測機構需要提前預約,現場采樣空氣后,帶回實驗室檢驗,至少等待2-3個工作日才能出結果,價格比較高。理論上檢測結果是最準確的,只有現場操作失誤等等人為因素會影響檢測結果的準確性。
此外,市面上還有一類甲醛檢測儀器——甲醛檢測儀(甲醛速測儀),只要在某寶上就能買到,價格跨度較大,但目前甲醛速測儀的檢測原理并不在國標規范中,故不對其進行討論。...
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生活在甲醛超標的環境,身體對不同濃度甲醛有什么反應?
2017-05-05 18:04:36
甲醛對人體健康的影響主要表現在嗅覺異常、刺激、過敏、肺功能異常、肝功能異常、免疫功能異常等。
當室內甲醛達到一定濃度時,會對皮膚粘膜產生一定的刺激,也會引起眼紅眼癢、咽喉不適、噴嚏、胸悶氣喘等。
當甲醛濃度過高時,會引起急性甲醛中毒,咽喉燒灼痛、呼吸困難、過敏性皮炎和肺水腫等。
當長期接觸低濃度甲醛時,會引起慢性甲醛中毒,頭痛頭暈、免疫力降低、神經衰弱、精神抑郁等,最終導致呼吸功能障礙和肝細胞受損甚至癌變。
由于兒童正處成長階段,造血功能不穩定、造血儲備能力差,因此甲醛超標對兒童或者青少年造血器官的影響可能比成年人更嚴重,更有可能引發白血病等疾病。...
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自流平找平,怎么操作?望大家不吝嗇賜教!感激不盡!
2017-05-05 17:45:04
自流平施工工藝
1)基礎地面要求
1、水泥砂漿和地面間不能有空殼。
2、水泥砂漿面不可以有砂粒,砂漿面要保持清潔。
3、水泥面必須保持平整、而且要求兩米范圍內的高低差小于4mm。
4、地面必須保持干燥,含水率要用專用測試儀器測量,且不可超過17度。
5、基層的水泥強度不得小于10Mpa。
2)施工前的準備
1、在自流平水泥的施工前,必須使用打磨機對基礎地面打磨,目的是磨掉地面的雜質,浮塵和砂粒。而且還可以把局部高起較多的地平磨平,打磨完成后要掃掉灰塵,用吸塵器吸干凈。
2、清潔好地面之后,上自流平水泥前必須用表面處理劑處理,按廠家的要求把處理劑合理稀釋,用不脫毛的羊毛滾按先橫后豎的方向,把地面處理劑均勻地涂在地面上。但是要保證涂抹均勻,不留間隙。
3、涂好處理劑后要根據不同廠家的產品性能,等待一定的時間就可進行上自流平水泥的施工。
3)上自流平
準備好一個足夠大的桶,然后嚴格按照自流平廠家的水灰比加入水,使用電動攪拌器把自流平徹底攪拌。攪拌要分兩次進行,而通常第一次攪拌約大約5~7分鐘,中間需停頓2分鐘,讓其反應一下,之后再攪拌約3分鐘。但是這次攪拌需徹底,不可有塊狀或是干粉出現。攪拌好的自流平水泥須呈流體狀。
攪拌好的自流平在半個小時之內使用。把自流平水泥倒在地面上,使用帶齒的靶子把自流平靶開,然后根據要求的厚度靶到不同大小的面積。待它自然流平后,用帶齒的滾子在上面縱橫滾動。但是需特別注意的是:自流平水泥搭接處的平整。
根據不同的溫度,濕度和通風情況,自流平水泥大約需8~24小時后才能徹底干透,干透前不可以進行下一步的施工。
4)精打磨處理
自流平施工當然離不開打磨機,自流平施工完成以后,自流平的表面可能會有小的氣孔,顆粒或浮塵,門口和走廊也可能有高低差,但是這些情況都需要打磨機來做進一步的精處理。打磨完成后用吸塵機把灰塵吸干凈。...
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石膏線要如何拼接好,怎樣安裝石膏線條?
2017-05-05 17:45:29
石膏線條是裝飾性比較強一種產品,這種很適合用在客廳做一些造型,主要它加工起來比較方便,還有就是安裝起來也不會復雜,還有它的款式也是比較多。
1.你在安裝的時候首先你要在需安裝的頂角還有就另外的地方先用水泥鋼釘釘上木塊,這樣做的目的就是為了后續的工作,但是你要知道木塊也是有一定的規格的,一般為15 (厚)mm ×60 (寬) mm×50 (長)mm,要注意就是它的間距一般在330mm左右,還有一點要注意就是釘木塊一定要跟角線上滑塊接縫處吻合,這樣做出來的效果才會比較好看的。
2.你在安裝的時候每一處墻角安裝前,你首先要知道它的雕花是不是完整的花,一定要拼好,在安裝前要先刨去滑邊,主要的目的就是方便最后打釘處粘上蓋合。
3.這個時候你可以將取好的角線對準已釘好的頂角上木塊位置,這個時候你就可以進行對雕花插件,然后你在打入2~3枚圓釘,要注意就是每釘一塊往前推一段,差不多到最后一個接口用玻璃膠漿預先裁下的雕花粘上,一定要記得遮住釘眼,最好就是做到天衣無縫的效果。
安裝石膏線不會難,就是很多細節方面要注意的,只要細節方面處理好了,這樣后面處理起來才會比較方便,做出來的效果才可以達到天衣無縫。...
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室內墻面找平層用粉刷石膏的標準厚度是多少?強度是多少?
2017-05-05 17:45:39
一般3-5毫米~不要過厚!過厚會裂。目的是找平,但是不可能做到鏡面平整。強度的話。家里裝修的話,用普通膩子粉兌水就可以了。如果是衛生間等,特別要求高的話,膩子加膠水。希望能幫到您,望采納!...
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衛生間先貼墻磚還是先貼地磚?
2017-05-05 17:45:49
衛生間貼磚先貼墻磚還是先貼地磚,這兩種方式都是可以的!關鍵在于是墻磚壓地磚好還是地磚壓墻磚好!下面我就來告訴你答案。
地磚壓墻磚:第一步:直接先貼墻磚,可以從地面上最底下的一塊墻磚往上鋪砌,這樣的從下往上鋪貼的方法,由于下面有著力點,所以施工的難度較小,也比較簡單。第二步:墻磚貼完后在鋪地磚就行了。
墻磚壓地磚:第一步:要在底部間隔一塊磚左右的距離上貼一塊懸空的墻磚,然后在從這塊磚接著往上貼,由于在開始貼時,下面沒有著力點,所以容易失去平衡和在瓷磚粘牢前脫落,所以在施工時比較的麻煩。第二步:鋪貼地面磚第三步:在地磚和墻磚都干透后,在進行墻磚最下面的懸空一層的填補。要一塊一塊的進行這樣的填補的鋪貼,把墻磚完美的壓在地磚上面,既要做平,又要注意壓在地磚上的墻磚的美觀,還有對瓷磚驚醒必要的切割,所以和費時費力。
既然墻磚壓地磚那么的費時費力,為什么還要用這種方法呢?其實原因很簡單,就是,衛生間是水汽比較大的地方,在洗澡和平時的使用中經常會把水灑在墻面上,墻磚壓地磚就可以很好的避免水順著磚縫隙滲進地磚下,影響衛生間的防水防護。...