“第一次見到客戶的時候，遇到了S先生一家，給我的印象是：他們的眼中流露出對我特別大的期望，因為他們要結婚，而婚房就是這套即將改造的老房子！”有家設計師、“二手房改造小王子”王設計道。

進入正文之前，先來看看老房子改造前后戶型圖！

針對目前的空間情況，設計師進行了外擴的設想。在經過多方面的溝通、交涉，最終決定開始拆除并且擴建，然后空間重新劃分、擴大范圍，從而使每一個空間最大化，關鍵是還多出了一個書房！

客廳

90年代的房子，還沒有商品房的概念，整體的規劃和布局不包含客廳。從照片上可以看出，父母房空間非常擁擠，只能夠放得下一張床、一個衣柜，布局很不合理。

重新布局后，設計師將父母房規劃為兒童房（暫時作為客廳使用）。S先生打算將來家里有小寶寶的時候，再把客廳重新轉化為兒童房！

改造后，整體空間得到很大的改善。原木色系的木地板，讓空間顯得干練清爽。

餐廳

第一次去測量的時候，天色已經暗下來了。老房子的餐廳光線異常暗淡，現場不僅雜亂無章而且還很擁擠。地面的裝飾材料，早已面目全非。總之，第一印象就是非常的暗。

改造后的餐廳，空間上向外延伸了一個卡座區的位置，無形中為鞋柜和冰箱各騰出了一個位置。餐桌附近的窗戶，還規劃、增加了收納功能的卡座，集收納、休閑功能于一身！

餐廳的地面，設計師重新改成了全拋釉的瓷磚。燈飾方面，選用光線較好的吸頂燈和射燈。在折射效果作用下，小空間也能有大空間的感覺。

主臥

S先生有玩游戲的習慣，而老房子偏偏沒有一個獨立的書房。本就顯小的臥室堆放著電腦桌、書柜和衣柜等，加上其他大小物件，整個空間顯得擁擠不堪，一股濃濃的90年代家居味道。

設計師利用老房子被浪費的過道空間（如戶型圖所示），規劃成一整排衣帽柜子。改造后的臥室，不僅功能齊全，而且空曠之余還很溫馨！

設計師還大膽地拓寬了整個房間（如戶型圖所示），使主臥空間又增加一個獨立的書房，將休息和娛樂科學區分開來，不影響家人的正常作息！

廚房


改造前的廚房被油污籠罩，櫥柜的門板早已腐爛不堪，臺面上油污加身的調味料，讓人有點下不了手。

設計師當時就在想，假如他住在這樣的房子。一旦半夜餓肚子了，寧愿忍著饑餓入睡，也不要進廚房，畢竟這樣的廚房除了臟、亂之外，還住著很多迷你的小動物。 

改造后的廚房，煥然一新，原本非常擁擠的廚房改成了L型半開放式。將整個廚房拓寬，增加了一排吊柜的位置，柜體采用淺色系的搭配。

強化了廚房的光線，從視覺上看起來廚房顯得更大些！同時，也解決了廚房正對著臥室的問題。

衛生間

改造前衛生間規劃非常不合理，衣物、洗浴用品及雜物隨意堆放，顯得異常擁擠。而本就捉襟見肘的空間，竟然還有一個不實用的浴缸占了大部分空間。

還有一點，衛生間正對著餐廳，冥冥中會有一股味道彌漫，很是尷尬！

改造后，原本衛生間正對著餐廳的問題，設計師也做出合理的規劃。狹小的衛生間也做干濕分離，淋浴區獨立化，整體空間布局更加合理。（詳情看戶型圖）

陽臺

初次來到老房子的陽臺，不得不說S先生一家跟設計師一樣，特別愛綠植！不過，一米寬度不到的陽臺，種滿了花花草草，關鍵還有洗衣池和洗衣機。

很難想象他們平時如何洗衣服，因為在這狹小的空間，根本邁不開步子！

有問題當然要解決了，設計師根據S先生一家的實際需求及戶型情況，將陽臺進行拓寬改造。不僅重新規劃了洗衣區，還增加了休閑泡茶區域，可謂一舉兩得！


改造期間，設計師的專業和微笑服務，他們都看在眼里。當然了，新房的成功，也離不開工程部大哥匠心工藝的鼎力支持。

設計師秉承“一切為了客戶”：想客戶之所想，急客戶之所急。油漆階段，就開始和S先生溝通后期的軟裝事宜。

S先生一家也有充足的時間，精心選購適合小戶型的配件和裝飾柜，顏色上設計師也是給了客戶很多專業的建議。

入住新房的第一時間，S先生一家特地邀請設計師團隊到新家吃火鍋。盡管此刻的福州寒風凜冽，但這一份情誼暖心之至，也可以看出他們對于設計師的認可和感激之情！

欣賞過近乎完美的二手房改造案例，是不是感覺很棒呢？其實關鍵還在后面，那就是專業又負責的設計師！

設計師：王圣杰
職位：主創設計師
從業年齡：7年
擅長風格：現代、地中海、北歐、小美式
代表案例：世歐王莊、閩江印象、江南水都、融僑觀瀾……