裝修保修協議是業主在裝修完工之后一定要與裝修公司簽訂的。有了這個協議，裝修業主的權益才能有所保障。為了避免被裝修公司坑騙，業主需要在簽訂保修協議時將保修的項目、期限、責任及認責標準都寫明。

     裝修保修問題永遠是裝修糾紛產生的源泉，雖然國家建設部已經對于裝修保修期做出了明確規定，但是簡單的兩個條款遠不足以約束裝修公司。下面山水集團早晨裝飾小編就來看看怎樣裝修保修協議應該如何簽訂？

     1、將保修基金寫進合同里

     保修基金是指裝修工程竣工驗收合格之后，業主保留裝修工程總款的5％，若是裝修工程在保修期內沒有出現質量問題，再將這部分錢交給裝修公司。保修基金是業主維護自身權利最有利的武器，所以在簽訂保修協議時最好將這一條加進去。

     2、明晰保修義務和賠償責任

     裝修保修協議也是由裝修公司出具的，因此在一些條款的制定方面難免會偏向裝修公司。這就要求業主在審閱協議時要仔細認真，對于一些不公平的條款提出異議，要求裝修公司予以修改。例如裝修公司負責修復出現的質量問題，而對于質量問題造成的損失不承擔責任。這樣的條款明顯是霸王條約，業主必須當面提出異議，要求裝修公司履行保修義務，并且對質量問題在成的損失予以賠償。

     3、裝修質量問題責任鑒定

     家裝糾紛之所以產生就是因為認責的偏差，家裝出現了問題，業主覺得是裝修公司施工的問題，而裝修公司認為是業主選購的材料有問題，要不然就是使用有問題。若是遇到這種問題，業主可以保留好相關證據，然后請第三方相關單位鑒定，證明是裝修公司的責任，要求其維修賠償。

     4、修復項需重新驗收再延長保修期

     有些業主遇到了這樣的問題，房子的某個項目總是出現問題，裝修公司開始還來維修，但是過了一段時間問題又出現找裝修公司時，裝修公司卻以過了保修期為借口拒絕免費維修。為了避免這樣的狀況出現，業主在與裝修公司簽訂保修協議時就要約定好，保修期內產生質量問題的項目維修之后重新驗收，并于重新驗收之日起再延長保修期。

     5、保修期滿后房屋問題的解決

     房屋保修期已過，但是房屋出現了問題，該找誰去解決？這是許多業主心里的疑問。其實保修期過了，業主也可以找裝修公司來維修，只不過維修需要支付一定費用。

     業主在與裝修公司簽訂保修協議時一定要注意這五點，才能保證自己的權益不受侵害。有什么其他疑問可以隨時咨詢早晨裝飾小編哦！

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