城市人家小編看到這樣一則新聞,王祖藍為新房裝修花費500萬,歷時15個月,本應是喜事,結果卻不盡如人意,新房裝成了水簾洞。
首先,讓我們回顧一下事件始末!
根據香港媒體報道,準備今年情人節辦婚禮的王祖藍,原本準備豪擲300萬港元裝修婚房,信錯教友設計師,結果新房裝修施工花了15個月,嚴重超支變500萬,婚房設計還出問題,入住一個多月還漏水,搞到水浸愛巢,慘不忍睹!因此王祖藍收樓后拒付200萬港元的差額,被指拖欠裝修費,鬧到警署。
問題分析:認為是熟人,所以盲目信任,沒有認真考查對方的實力,合同和工程報價表沒有詳細制作并簽訂等。
屋頂已經出現水漬。
分體式空調竟然安裝在廚房抽油煙機上,業內人士Winnie稱:“此設計漠視實質問題,機身會因油煙侵蝕很快壞掉。”
新娘李亞男的化妝臺,設計師用24個普通的白熾燈圍成一圈裝飾,結果一開燈刺爆眼,根本沒法正常使用。
電路開關在白墻上亂擺一氣,莫非這在設計師看來是有型?
入住第一天,大門的門檻就脫落了。
剛收房時,王祖藍妹妹的睡房墻紙就已經脫落。
設計師花6萬塊買帳篷作為露臺頂的裝飾,結果發現根本不能承重,一旦下雨,水就流下來了。只能在下雨天把帳篷收起來,完全失去意義。
裝修是件大工程,找對了裝修公司,也就等于成功了一大半,真的能幫業主省下不少精力。城市人家小編就與大家分析一下如何選擇裝修公司。
這三種裝修公司千萬別找
1.設計師開的皮包裝修公司別找
有很多在裝飾公司工作的設計師,等手上的客戶多了起來,羽翼也豐滿了而后自立門戶開了裝飾公司。雖說很多設計師設計確實有一套,但創業開公司后依托的平臺有限,收不上合理的設計費。于是乎腦筋都動在了裝修上了。不少業主沖著設計去的,而后稀里糊涂就做了裝修。設計師設計做的好其實與施工做得好完全是兩碼事。住宅裝飾設計你一個設計師搗鼓搗鼓問題不大,但要挑起施工大梁并對工人進行技術培訓就完全兩回事了。很多設計師開的裝飾公司,無非是從老東家處挖了點裝修工人,在材料監管,施工現場安全以及培訓上都無法真正落實,更別提保修了。
這樣的施工真的無法保障,不說價格上沒有一個定價,“看菜吃飯”式的定價,就連施工隊伍都無法固定,往往業務不持續,工人都是臨時從其他裝飾公司臨時拉來的。所以說,設計和施工是兩個不同的專業,雖然有交集,但畢竟設計為腦力勞動,而施工管理更偏向于管理工作,找的不巧找個個體設計師開的裝修公司做施工,連最基礎的維修保障都沒有,不值得。
2.賣場的裝修公司別找
曾幾何時,威海的一些建材賣場紛紛成立了自己的裝修公司,后來一些家具賣場都開始成立自己的裝修公司了。建材賣場開裝修公司無非看中的是這潛在購買的客群數,建材賣場就好比超市一樣,只是提供建材銷售的一個平臺。自己并不生產和銷售建材,當然這個裝修公司嘛,更是拼湊出來的“野路子”單位。很多業主都是沖著建材賣場產品正宗去的,又看到賣場旁邊有著自屬的裝修公司在,購買一定數量的材料,裝修就可以做“清包工”了,因此紛紛下單。殊不知,這樣的裝修后遺癥有多大。賣場型的裝修公司多數都倒閉了,但還是有不少開著的,如果找這樣的公司,我的建議是額外請家監理公司,仔細把材料用量算清楚,不要做了再后悔,自家買的好材料都用在了鄰居家工地上了。
3.專做工裝的公司別找
有些業主有關系,通過朋友找些專做工裝的工程公司來做家裝。相信國家一級施工資質,相信公司做的都是五星級賓館。這么說吧,家裝是“量體裁衣”,工裝是“批量定做”。要把家裝做好,不僅工人要有素質,要專業,還需要細致耐心的服務。一般出現的問題如下:計價方式出現不同,工裝是按照定額預算來計算的,而家裝一般的做法還是按照主材,輔材,人工單位面積的計價方式來做的。一旦按照定額工程預算來計算家裝,就會出現很多費率,而這些費率滾上去后,整個預算就會非常虛高了。“量體裁衣”的西裝讓做“工作服”的裁縫做了,那你只能接受這“工作服”檔次的“西裝”咯。
如何找到好的裝修公司
1.適度規模的公司
什么是“適度規模”?就是有問題老板能幫你解決的,別找有問題要解決找不到人的公司。任何一家大公司都是小公司練就的,在上升階段的公司都愿意認真服務客戶,因為這是口碑,這是發展的機會。但“適度規模”的另一個意思是,不能小到公司就一個人的那種,畢竟施工是個繁瑣的服務活,需要有具體的人管具體的事情,如果事無大小都是老板一手抓的,也不行。選材,預算,服務,施工現場管理都是一個個專門的崗位。崗位明晰了,施工才能規范。
2.計價明晰的裝修公司
裝修是服務業,其本身并不制造產品,而是對各類產品進行整合,賺錢也是合理的,有去找所謂推薦“清包工”的建材賣場型裝修公司,還不如找一家計價明晰的裝修公司,錢只要賺在道理上總比從虛開材料的公司要好,再說畢竟是提供服務的。
3.口碑好的裝修公司
競爭激烈為了拉業務,往往都說自己家的施工好,施工不僅看資質,更看具體服務的業主感受,考察裝修公司不僅要看樣板工地,更要聽以往裝修業主的反饋,多與已經在這家裝修公司施工的業主聊聊,這樣才能真實的了解服務情況。