近日由中國商業聯合會、中華全國商業信息中心發布的統計數據顯示，今年上半年全國百家大型零售企業中，建筑及裝潢材料類銷售快速下滑，家具類銷售也陷入低迷，零售額增速均出現負增長。此外，6月份的全國建材家居景氣指數(BHI)也環比下降6.6%，在今年年內首次出現回落。

    業內人士指出，家居建材企業需要高度重視現在的市場狀況，積極做好應對準備，挖掘市場潛力，迎接即將到來的家居旺季。

    上半年家居業統計數據不樂觀

    由中國商業聯合會、中華全國商業信息中心最新發布的統計數據顯示，今年上半年，我國建筑及裝潢材料類零售額同比增速在3月份沖高至12.4%后出現持續下滑，4月份零售額同比增速快速回落至-41.5%，下降了53.9個百分點，5、6月延續上月下滑態勢，零售額同比分別為-19.8%和-22.5%，顯現出明顯的下行軌跡。從累計增速看，1-6月零售額累計增速大幅下滑至-14.5%，相比去年同期大幅下滑了27.7個百分點。此外，家具類零售額增速處在低位，上半年累計增速較一季度小幅提升2.6個百分點，較年初提升6.3個百分點，但4、5、6各月零售額增速仍維持在2.1%、14.9%、10.2%的較低位置。

    此外，由中國建筑材料流通協會發布的全國建材家居景氣指數(BHI)6月份的指數為125.95，環比下降6.6%，這也是BHI在今年年內首次出現回落。據記者了解，構成BHI的人氣指數、購買力指數、銷售能力指數、就業率指數較5月份都有不同幅度的下降，特別是購買力指數與銷售能力指數也首次下降，中國建筑材料流通協會信息中心認為，這可能會對家居行業造成沖擊。

    客觀看待房地產調控政策對家居業的影響

    “BHI的回落印證了我國房地產調控政策在逐漸發揮效能。”中國建筑材料流通協會副會長秦占學表示，6月份BHI的回落是必然的，4、5月份BHI中的人氣指數已提前回落，預示了BHI遲早要回落。據記者了解，BHI是我國建材流通行業的首個重要指數，每月發布一次，以當月的人氣指數、購買能力指數、銷售能力指數、就業率指數加權而成。BHI的變化反映了我國建材行業中裝飾裝修材料及家居用品的景氣程度，也反映了我國房地產的剛性需求。

    但與此同時，中國家具協會副理事長朱長嶺表示，房地產業并不是影響家居行業銷量的絕對因素，企業應客觀看待房地產調控政策對家居行業的影響。在朱長嶺看來，政府在打壓房地產價格過快增長的同時，也在加快保障性住宅的建設，這對于家居行業也是一個利好。此外，在城市建設中，城中村、棚戶區改造建設也會對家居行業產生影響。從這些角度來看，家居建材產品的剛性需求還是客觀存在的。

    萬家燈火裝飾城副總經理張晶在接受記者采訪時也表示，現在大部分的消費者都對樓市持觀望態度，近期各大樓盤成交量驟減，必然會影響到下游的家居行業，比如萬家燈火近期的客流量和銷售額也比去年同期有所下降，下降幅度大概在5%——10%。但同時他談道，夏季是家居行業的淡季，去年由于受到年初全球金融危機的影響，在年中出現了一定程度上的消費反彈，因此今年同期銷量出現小幅下降是比較正常的，企業不應過分恐懼房地產調控政策對家居行業的影響。

    下半年家居業有望現高潮

    “買房子花的錢少了，老百姓花在裝修上的資金相對就充裕了，到那時家裝行業將出現‘報復性反彈’，整個建材行業長期趨勢必然向好。”秦占學表示，家居行業可以說是這一輪房地產調控的潛在受益者，一旦政策效果顯現，房價回落，老百姓的剛性需求會充分釋放，家居企業需要做的就是做好應對準備，積極修煉內功，挖掘存量房產重裝修的潛力，迎接下一輪家居市場的高潮。

    據記者了解，目前不少企業都做好了迎接下半年家居市場高潮的準備。康潔集成家居市場部經理高棟立告訴記者，在即將到來的康潔集成家居廠慶期間，將會舉辦大規模返利促銷活動，在十一長假期間，也會組織相應的促銷活動；張晶告訴記者，萬家燈火位于昌平沙河地區的新店正在招商過程中，預計將于今年十一正式開門營業，此外萬家燈火還正在籌劃官方網站社區互動平臺的建立，希望通過線上團購等形式擴大賣場的影響力和銷量；另外有消息稱，東方家園即將在玉泉營地區建立建材基地；龍鳳之家位于麗澤橋附近的第二家新店也正在緊鑼密鼓地招商中。除此之外，一些家居企業也寄希望于8月底即將舉辦的北京家博會，希望借家博會之際，點燃北京消費者的家居消費熱情。