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黃金周家居企業“明降暗漲”策略防不勝防

來自:www.uxev.cn日期:2011-04-26 11:20:07
隨著五一黃金周的臨近,不少家裝消費者已經鉚足了勁,準備好好趁這個大好時機血拼一把,也好好地享一把實惠。不過在出發之前,請先聽聽小編的貼心提醒:面對原材料、人工費的上漲,家裝公司、建材企業為了不影響消費者的購物情緒,已經確定了明降暗漲的銷售策略。不想吃悶虧,你一定要趁五一前的最后一個周末,好好做足功課。

    見招拆招 裝修公司報價五大陷阱

    陷阱一 故意漏報項目

    裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中,業主將不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

    拆招:建議業主先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。

    陷阱二 拉低某個單項價格

    聽多了裝修公司的貓膩,業主肯定會事先了解一些價格信息,但往往不夠全面。有些業主可能知道當前地板的市場價,卻未必知道地板安裝的人工費用,好容易砍下了地板價格,卻又在人工費上吃了虧。

    拆招:看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那么,你就得審查其他項目的價格了。

    陷阱三 模糊主材重要參數

    這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了所需材料及數量,但卻不說明到底選用什么品牌的、什么品質的、什么規格的材料,或是在計量上用“項”等模糊量詞做單位。而同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,差異較大。至于同一“項”內容的實際意義則更是可以大做文章。

    拆招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間則要注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

    陷阱四 施工工藝含糊不清

    文字說明上能做的手腳其實不比數字上的少。墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。

    拆招:多學一點裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去新房裝修現場了解進程。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。

    陷阱五 虛報工程量

    業主審核報價預算時,由于不太懂工程量的計算規則,對工程量大致估算,這就讓某些無良裝修公司或馬路“游擊隊”有可乘之機。他們采取加大工程量,多設項重復計價等手段賺昧心錢。這里多一點,那里多一點,匯總起來多報許多。

    拆招:了解工程量的計算規則,審核工程量時,業主要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。以后在施工時若有變更,業主可發通知書,竣工后根據通知書增減工程量結算。 

    賣場促銷是“真折扣”還是“假讓利”

    舊款新款價差大

    在某知名家居商場探訪時,記者發現了一個奇怪的現象:一個多月前才看的一款沙發,而今只售現貨不接受預訂了;相類似的一個款式可以接受預訂,但價格要高出近兩千塊錢。

   “不就是扶手樣式改了改嗎?怎么價格要相差這么大呢?”對記者的提問,銷售人員解釋說,新品都是按照新的價格體系來的。“雖然款式差別不大,但是原材料、運費都漲了,所以新品的定價標準會提高一個等次。原來的老款式,已經賣了很久了,價格也掛了很久,很多人都知道原來的價格了,貿然提價,消費者肯定有意見。”這位銷售人員告訴記者,目前,舊款只把倉庫里有的賣完,不能再同款換顏色或者換皮了。

    隱性漲價免不了

    面對各方面成本上漲的壓力,家居企業要保證利潤,漲價是不得已的選擇。但是,進入4月后急轉直下的市場現狀,又讓企業主不敢貿然提價。

    為了釋放成本上漲等帶來的壓力,一些企業就選擇了隱性漲價的方式,尤其是在消費者公認的促銷季節。“每逢五一、國慶,都是消費者認為的黃金促銷季,他們已經習慣了在這個時候享受震撼優惠。”一位不愿意透露姓名的家裝企業負責人告訴記者,“所以,我們肯定要制定優惠政策來迎合消費者的這種促銷心理。有些明的折扣,比如設計費、工程費、管理費等,肯定是會比平時低的;但在一些消費者不大關注的環節,優惠可能就沒有以前的大甚至完全取消了,比如我們讓利給消費者的一些材料優惠。”

    舊款特價是首選

    五一黃金周馬上就要來臨了,各大家居品牌的促銷宣傳也即將開始。虧本甩賣、折上折、買就送……相信不少消費者會眼花繚亂。對此,業界專家提醒消費者,想要不上當、享受真實惠,可以遵循以下幾個原則:

    在購買家裝材料時,如果舊款新款皆可選擇,請盡量選擇舊款,通常舊款的性價比會較新款更高一些。“就像新品時裝上市,雖然也有折扣,但通常打過折的價格還是比舊款高。而實際上,只要風格吻合,舊款的裝飾效果未必比新款差。”業內人士說。

    而對于那些工作比較忙碌,平時沒有時間去逛家居商場比較價格的消費者而言,選擇特價的產品更不容易上當。

   “雖然有隱性漲價這說法,但商家還是會拿出一兩款商品做特價,這種產品一般都是廠家提供的優惠,所以力度通常都比較大。而其他的一些商品,很可能折扣跟平時沒有太大區別。”建議消費者趁五一前的最后一個周末到家居商場去比較一下價格,這樣在選購建材時,會更加心中有數。“能夠分辨出商家是真折扣還是假讓利。”


 

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