2011年已經過半，在空前嚴厲的樓市調控大背景下，伴隨著日益激烈的市場競爭，家居賣場發生了怎樣的變化？它們的日子好過嗎？我們看到，一些賣場無力支撐，黯然退出市場，與此同時，還有一些家居賣場繼續高舉擴張大旗，迅速跑馬圈地，不禁讓人感慨市場的變化莫測：一半海水，一半火焰。適者生存是亙古不變的法則，特別是在上半年市場整體低迷的大環境下，家居賣場的經營多少顯得有些吃力，即使走在擴張之路上，也難免遭遇“意外”。

    2011年已經過半，在空前嚴厲的樓市調控大背景下，伴隨著日益激烈的市場競爭，家居賣場發生了怎樣的變化？它們的日子好過嗎？我們看到，一些賣場無力支撐，黯然退出市場，與此同時，還有一些家居賣場繼續高舉擴張大旗，迅速跑馬圈地，不禁讓人感慨市場的變化莫測：一半海水，一半火焰。適者生存是亙古不變的法則，特別是在上半年市場整體低迷的大環境下，家居賣場的經營多少顯得有些吃力，即使走在擴張之路上，也難免遭遇“意外”。

    樓市調控政策空前嚴厲 家居產業鏈受波及

    不少家居賣場關門倒閉，很大程度上受到上半年樓市慘淡的大環境影響。年初 “國八條”出臺，樓市調控政策空前嚴厲，北京、上海等一線城市隨后也出臺了“限購、限貸”政策，將很多購房者拒之門外，房屋銷售大幅下挫，成交急劇下跌，致使今年上半年以來樓市一片蕭條景象，下游家居產業不可避免的受到波及。家裝需求降低，家具、建材的銷售均受到很大影響，這種情況下，賣場的日子自然不好過。

    過度擴張市場飽和 行業洗牌在即

    近幾年，家居賣場擴張勢頭逐漸增強，即使在大環境惡劣的2011年上半年，作為以租金收入為主的家居賣場則仍然延續了去年就已經刮起的擴張之風，難道是市場需求使然？事實上，目前家居賣場已經出現了供大于求的局面。這不難看出，家居賣場瘋狂的擴張已經遠遠超出了市場的需求。

    賣場競爭激烈 同質化現象嚴重

    在市場需求有限的情況下，賣場仍然跑馬圈地，意在建立渠道優勢，布局全國，導致家居賣場“遍地開花”，賣場間的競爭也隨之進入白熱化的階段，開始爭食有限的市場份額。同時，目前賣場之間的同質化現象嚴重，一不小心就將被淘汰。

    商業項目、保障房市場大有可為

    盡管樓市低迷，業內人士對家居行業的發展前景仍然十分看好，有業內人士近日在接受媒體采訪時還提到“從今年開始隨著商業工程的大量新建，商業類的項目對家具建材需求量增長。也就是說家居商場的結構會發生變化，更多工程的需求會大幅度的上升。另外改善性的裝修也大幅度的上升，而且大量保障性住房會在今明兩年上市，這就會促進家居市場的進一步增長。”對于低迷的市場，商業項目的增加以及保障房的大量入市，無疑為家居行業注入了一針強心劑，相信抓住機遇，適度擴張，對于有實力的家居賣場布局全國將產生積極的影響，同時也有利于優先建立渠道優勢，在激烈的競爭中搶占先機。