剛簽合同

    價格優(yōu)惠并不太大

    記者發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)上流傳著這樣一些說法：在年前簽訂裝修合同折扣很低，比較實(shí)惠。過年期間，工長會回去網(wǎng)羅一些優(yōu)秀的工人，這樣年后施工質(zhì)量會更好。實(shí)情是否如此呢？

    記者以業(yè)主身份致電幾家主流裝修公司詢問年前簽單優(yōu)惠后發(fā)現(xiàn)，裝修公司推出的優(yōu)惠并不多，頂多是主材升級，最主要的是承諾現(xiàn)在交定金，年后再漲價也不受影響等，優(yōu)惠力度遠(yuǎn)不及五一、十一這樣的裝修旺季，有的裝修公司甚至沒有推出任何優(yōu)惠。

    至于年后的工人質(zhì)量問題，業(yè)內(nèi)人士表示，品牌公司的施工隊(duì)接了跨年工程，而且已經(jīng)開始施工的，年后一般保持原班人馬，保證可以順利地接茬兒干。

    工程開個小頭也可

    記者以消費(fèi)者的身份咨詢了年前開工的情況。某裝修公司的設(shè)計(jì)師告訴記者，如果現(xiàn)在簽訂合同，過年前可完成量房和設(shè)計(jì)方案。業(yè)主若著急也可進(jìn)行一些拆除和水電改造工程，待年后再進(jìn)行其他工作。雖然放假期間還有留守工人可以繼續(xù)開工，不過該設(shè)計(jì)師表示，人手很少，需要各家輪換排期。

    元洲裝飾集團(tuán)總工程師年志仁表示，如果業(yè)主才簽合同，需不需要開工要自己掂量。雖然離工人放假還有十幾天，但量房、出設(shè)計(jì)方案、選施工隊(duì)都需要時間。若是老房光拆除工程也需要兩三天。做水電改造還要做清預(yù)算，并商議線路的走法，真正能夠用來施工的時間其實(shí)并不多。業(yè)主還不如年前做好準(zhǔn)備工作，辦好物業(yè)手續(xù)，年后再開工，以免留個爛攤子，過年期間還要時時記掛工地里面的水電是否安全。

    已經(jīng)開工

    心急影響施工質(zhì)量

    很多業(yè)主越到年關(guān)越心急，恨不得催著工人趕工，在年前了卻心中大事。但年關(guān)將近，有些工人師傅也難免想著回家。著急趕工的業(yè)主加心不在焉的工人，很有可能出現(xiàn)的是工程質(zhì)量讓您頭痛。

    年志仁建議業(yè)主，如果工程馬上接近尾聲，趕工還有價值。但是若工程還只進(jìn)行了不多，最明智的辦法就是不趕工，但盯緊工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)糊弄的情況。以刮膩?zhàn)訛槔@在冬天是個慢功夫，需要在每層膩?zhàn)訌氐赘赏傅那闆r下再刮下一層，待膩?zhàn)诱w干透時涂刷墻漆。冬天緊閉門窗施工，膩?zhàn)颖緛砭透傻寐绻募保と嗽亳R虎，直接刮幾層厚膩?zhàn)樱蘸髩γ姹厝坏教幜芽p。水電改造這些隱蔽工程更是對業(yè)主日后生活影響巨大，操作時不可倉促，以免出現(xiàn)技術(shù)問題。

    停工利于發(fā)現(xiàn)問題

    短暫的停工對于工程其實(shí)也有一定的好處。專家表示，15—30天的停工期有助于一些施工中的隱性問題顯現(xiàn)出來。在封閉空間內(nèi)，已經(jīng)完成的合格工程是不會出現(xiàn)問題的。但復(fù)工后業(yè)主若發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了裂縫，就有可能施工時操作不規(guī)范，而墻面經(jīng)過充分干燥后顯現(xiàn)出來了，業(yè)主可要求施工隊(duì)盡快找出問題并進(jìn)行修補(bǔ)。

    注意確認(rèn)復(fù)工信息

    工人撤出工地前，應(yīng)該監(jiān)督其做好現(xiàn)場物品的保護(hù)工作。首先，關(guān)閉室內(nèi)水閘、電閘；放光燃?xì)鉄崴髦械乃悦鈨隽眩蛔⒁馀懦瘹獯嬖诘呐芩[患。另外，業(yè)主不要輕易揭下施工隊(duì)在關(guān)鍵部位貼的封條，避免發(fā)生問題后責(zé)任無法劃清。

    要注意存放堆放在工地中的建材，如水泥應(yīng)遠(yuǎn)離水源、油漆等遠(yuǎn)離火源。板材類應(yīng)離地存放，保證氣流通暢，以免受潮變形。已經(jīng)制好的木作，表面封油處理即可。此外，工地要保證關(guān)嚴(yán)窗戶，打開暖氣以保證室內(nèi)至少5℃的溫度，否則防水涂料等建材可能會受凍失效。

    年志仁還提醒業(yè)主，停工期間，如果業(yè)主想提前放放建材中的有害物質(zhì)，可以回工地開窗通風(fēng)，但不宜過勤。每次離開工地前都要確認(rèn)水閘和電閘關(guān)閉。

    如果業(yè)主著急返工，最好提前與施工隊(duì)商量好復(fù)工的時間和復(fù)工所需的工人，并將其落實(shí)在合同上，避免誤工，也防止施工隊(duì)派小工來應(yīng)付局面，給自己帶來損失。