一只遠在南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶扇動翅膀，兩周后有可能引起美國德克薩斯州的一場龍卷風。33年前，美國氣象學家洛倫茲提出的看似不可思議的現象，在今天的房地產市場中得到了傳神的演繹。
自去年下半年開始，深圳房地產市場整體低迷，作為樓市下游產業鏈的家居裝修行業，蝴蝶振翅的延后效應日漸體現。房地產市場降溫，家裝行業同樣遭遇寒流。記者通過對深圳主要家裝賣場、家裝公司的走訪，發現往常熙熙攘攘的賣場現在門庭冷落，不少受訪老板坦言，開年至今生意同比減少逾三成，目前在“苦抗”期盼樓市的回暖。
業內專家指出，今年必定將成為家裝行業大洗牌之年，建議商家練好內功，提高自身業務水平和服務質量，靠“硬件”hold住逆市。隨著剛需消費群體購房欲望的逐漸復蘇，下半年家裝行業料將逐漸回暖。
據記者調查，深圳的家居裝修產業受樓市低迷影響已非常明顯。業內有這樣的說法，從產業鏈的傳導上看，家裝產業已接近下游產業鏈中的末端，也應該是最后接收到樓市低迷傳導效果的一環。如果連這一行業也已觸底，足以說明深圳樓市的低迷程度。
建材店老板：為節省成本炒了3名幫工
“你是第5波進我的店子的人，還不是來消費的。唉!”又一個周日的上午過去了，在電腦上連看了3集國產熱播劇，任老板一邊對記者的到來抒發著無奈，一邊伸個懶腰沒精打采地走到對面的門窗店，找老友陳哥閑聊兼喝功夫茶。
任老板的瓷磚店在位于羅湖區田貝四路的金星建材市場里。想起前幾年生意紅火的時候，閑聊對于任老板而言曾經是一件非常奢侈的事情。“生意好的時候，店里根本離不開人。現在生意差了，我和老婆輪班看店，也能忙得過來。”
據他回憶，他和兩個弟弟1989年來到深圳做建材買賣的。那個時候，建材零售行業發源于田貝，瓷磚店、燈具店、門窗店、五金店……一家挨著一家，就這樣形成了今天這個龐大的建材市場的雛形。
20多年了，任老板一直堅守在田貝，店面也越開越大。他回憶，當時生意最好的時候，小店一個月就能有差不多200萬元營業額，“賺錢容易得跟做夢一樣”。許多像他這樣的年輕人都是在田貝賺到了人生的“第一桶金”。
“現在的錢當然沒有這么容易賺了，生意越來越差，這是事實。”任老板坦言，從去年下半年開始，營業額就逐步下降，現在收入比去年同期下降了三成多。任老板說，由于去年情況如此差強人意，他對今年的環境也做好了最壞的心理準備。
去年的這個時候，他還是管著3個人的老板，一年之后，他已經變成了“光桿司令”。“特殊時期，自然要節約成本。開年到現在基本上沒什么生意，也養不了這么多人。”任老板小兩口品著茶，心不在焉地看著道對面一個客人都沒有的門店。他說，今天整整一個上午，只有4波人進來問過價。“兩對小夫妻，一個年輕靚女，還有一家老少4口。我都能數得出來。”
任老板說，他的日子還算沒那么“寒冷”，由于已經在田貝做了20多年的瓷磚生意，依然有一批忠實的老顧客，生意雖然少了，但還不至于“頂不順”。
不過據他觀察，很多新晉老板的日子就不好過了。“路口那家賣木地板的店，從去年到現在，已經換了3個老板了。”
發生這樣的變化，任老板與老友們都將原因歸結為“沒人買房子”。家裝行業從來都是靠天吃飯，而這個“天”就是牽動普羅大眾之心的樓市動向。
賣場：周中周末人流相差無幾
記者隨機選擇了田貝以及寶安北路段的8家家居裝修賣場，在工作時間以及周末休息日分次進行實地走訪。雖然8家賣場不約而同地打起名目繁多的促銷戰。但據記者觀察，在工作日，過半賣場的門店內銷售人員基本上是處于閑坐狀態。
“客人少也要看著門店，偶爾還是會有人過來詢問產品，在現在這種市場下，能多賣一單就是一單。”家合居總店內的一家地板店銷售人員告訴記者，周末的客人會稍多一些，港人為主，但今時不同往日，銷售額不能與從前相比。
時至周末，與往昔生意興隆相比，過半賣場還是冷清了不少，人氣也稱不上火爆。“從去年8月份開始客人就越來越少，現在一天能有10組以上顧客問價就已經非常好啦!”金海馬賣場內一家兼營家具和裝修業務的商鋪前，業務員對記者說。
百安居羅湖店打出了“簽約百安居裝修設計中心最高送4688元”、“指定品牌買1000立減150”等一系列促銷手段，但店內導購員小劉告訴記者，在百安居工作一年多，從沒見過像現在這樣的優惠，人氣還如此不足的。雖然周末的客人多一些，但多是動嘴不動手，以咨詢為主。“真的沒有試過清閑到這個地步啊!”
和規模較大的建材家居連鎖賣場相比，建材門市的情況顯得更“慘烈”。在湖景建材市場經營衛浴設施的門市老板向記者大吐苦水：“從早上到現在還沒開市，生意越來越難做了。”他告訴記者，從去年下半年到現在，門市的日銷售量逐漸下滑，以前單日銷售額能達到2萬至3萬元，現在每天只能賣出幾千元的貨。
周三下午3時，在百安居門外的停車場，面包車司機吳師傅仰坐在駕駛座上，兩手枕在腦后聽廣播，無聊地打發著時間。
吳師傅從事拉貨買賣已經五六年了，他說自己是“深圳樓市興衰的最底層見證者”，也最有發言權：“我的生意好，就證明了深圳買房子的人多，樓市肯定興旺的!”
得知記者的來意，他從車里拿出了近期的拉貨記錄，從2月1日到2月22日，吳師傅為前來百安居購買建材的消費者運送家具15次。他說，2006年、2007年是他賺得最多的年份，有時候一天就可以來回百安居十余趟。“從去年年中開始，生意就越來越差。這個月能有2000元毛利已經很知足了。”而這個數據，在最興盛的年歲，可以破萬。
和吳師傅一樣，不少停在賣場外“等活”的司機現在都感覺閑得發慌。原來“守株待兔”就能吃飽飯，現在可不行了。“現在什么活都干，也不好意思和客戶講價錢了。”吳師傅說，年前百安居門口還停了20多輛拉貨小面包車，現在只剩不到10輛，而且很多都是空車，“市道淡得有些師傅都懶得來了。”
裝修公司：高檔精裝業務不降反增
一名不愿透露姓名的裝修公司老板告訴記者，深圳樓市從去年下半年開始就不景氣了，但家裝行業還不至于太差。
因為人們裝修房子和買房之間有時間差，就去年來看，深圳房地產的蕭條還未直接影響家裝行業的業務量。“但是，今年不一樣了，因為去年下半年買房的人少，對家裝行業的影響就會在今年顯現。”該老板顯得很擔憂，“說是說調控政策放寬了，但今年到目前為止，很多市民對于買新房都持觀望態度，所以新房裝修生意不怎么好。估計今年的裝修生意比去年的差。”
家裝公司業務下滑，一方面受房地產降溫的影響;另一方面，由于現在很多新盤都推出精裝修(目前深圳的精裝修房占銷售住宅比例的35%左右)，精裝修是未來的發展趨勢，這也影響了本地裝修公司的不少生意。
“現在整個裝修市場確實比較淡。”說起家裝行業的現狀，深圳市居眾裝飾設計工程有限公司工作人員白雪也坦言了目前行業不景氣的現狀。然而，白雪所在的居眾裝飾情況則比較特殊，是專門從事別墅裝修的，受市場調控和樓盤開盤時間的影響相對小很多，業務不降反增。