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成本上漲致利潤降低 家裝公司欲以價換量

來自:北京晚報日期:2012-03-09 14:33:00
裝修工程從最初的包清工到半包,然后再到現在的工程、建材整合營銷,簡單的工程施工已經不再是家裝公司的主流業務。但是最近卻有不少家裝企業紛紛將目光轉向自己的老本行,紛紛在裝修工程上打起了主意。

    原材料價格與人工費的飆升直接攤薄了家裝公司的利潤,這讓更多家裝公司只能通過薄利多銷的方式,讓消費者前來裝修。

    新式工程服務頻繁面世

    裝修工程從最初的包清工到半包,然后再到現在的工程、建材整合營銷,簡單的工程施工已經不再是家裝公司的主流業務。但是最近卻有不少家裝企業紛紛將目光轉向自己的老本行,紛紛在裝修工程上打起了主意。

    博洛尼一向主張通過設計實現居室生活方式,而前不久,它專門針對裝修工程中可能出現的漏洞提出了四項措施。“我們把這些措施統稱為零風險裝修計劃。”博洛尼品牌推廣部總經理林周勇告訴記者,這四項措施分別從工隊選擇、裝修增項、施工報價以及主材代購等方面進行“堵漏”,以降低施工中可能引發的糾紛,從而提高消費者滿意度。

    這些措施中最大的看點就是消費者可以自己選擇施工隊。長久以來,家裝公司一直是由工程總監或者派單員安排工隊施工,而博洛尼通過大眾點評式的自選工隊模式,讓消費者根據工隊的從業經歷、裝修案例以及口碑評價,自己選擇工隊,工程結束后再在該系統中評價施工隊的工程質量以及服務水平。同時,為了避免裝修工程中出現增項,博洛尼不但提高了與工隊的結算比例,還承諾增項超出5%將由其買單。

    無獨有偶,圣點裝飾春節前拿出了一千萬元為消費者“補貼”水電。圣點裝飾董事長李建告訴記者,這次補貼實際是免費贈送水電,只要選擇圣點自助餐裝修的消費者,房屋使用面積超過45平方米的消費者就能得到該項贈送。

    以使用面積45至80平方米左右的小戶型來說,贈送電路米數為80至100米,水路20至30米不等。“完全符合這種戶型的家庭成員基本使用需求。”李建說。目前,圣點正在籌劃第二次水電贈送計劃。

    不難看出,家裝公司在工程方面的確想盡辦法,而究竟是什么原因使它們如此花費心思呢?

    工程帶動主材

    擴大營銷范疇

    家裝公司在工程上大費周章的原因其實并不難理解。近年來,由于原材料成本以及人工費用的飆升,導致家裝公司的純利潤急劇下降,一般只有2%至3%左右。在市場越發趨于微利的情況下,家裝公司只能想辦法讓更多的消費者前來裝修,占有更多的市場份額,將量做大才可能持續盈利。

    目前,家裝公司的通常做法就是在施工的基礎上,整合各種裝修所必須的材料,實現“一站式”選購,這樣家裝公司就可以擴大營銷范疇,提高裝修單值。而工程方面是否具有足夠的吸引力,則是能否讓人們消費更多主材的關鍵。

    亞光亞裝飾集團總裁王可表示,工程是裝修的核心,消費者只有在對工程放心的基礎上,才可能進一步選擇主材,所以家裝公司必須在工程上下足功夫。

    因此,現在家裝公司加緊提高自身的施工與服務水平,并且通過更細致的管理方式避免曾廣受詬病的增項、水電改造等問題。

    消費看點

    在保證工程和產品質量的基礎上,家裝公司希望通過各種優質服務來贏取消費者。

    裝修大店提倡“一站式”

    對于消費者來說,“工程+建材”模式最大的好處就是方便。現在幾乎所有的家裝公司都有自己的建材大店以及展示廳,只要到這些大店內,就可以一口氣完成設計咨詢、材料選購等裝修環節,改變了過去東奔西跑的裝修方式。

    為了滿足消費者對主材風格、款式的更多需求,不少家裝大店的產品都保持了高頻率的更新。李建告訴記者,最近他們的大店又在重新裝修,之后將有七十多個建材品牌入駐。

    因此,對于工作繁忙的上班族來說,去家裝公司的大店選擇“一站式”裝修不失為一種快捷的辦法。

    主材費用與工程“綁定”

    雖然是大批量采購建材,但是在家裝公司出售的建材價格并不會比市場價格低很多,因為建材商們要保持各個銷售渠道的價格平衡,元洲裝飾集團執行總裁姚鑫告訴記者,他們不承諾“全市最低價”,但不會高于產品的市場最低價。

    但是,家裝公司采用與工程“綁定”的辦法降低了建材價格。目前,大多數家裝公司都將主材與工程掛鉤,消費者選購了一定數額的建材,就可以獲得數目不等的工程款或者建材款折扣。一般情況下,主材費用與工程款能夠達到1:1的,工程能打8.8至9折。

    王可表示,現在集采已成為另一種購買建材的渠道,通過這種方式購買的建材價格的確比較低,家裝公司也無法與之匹敵,但是他提醒消費者,應該通過各種渠道事先了解集采的產品是否為正品,否則買到尾貨的可能性比較大。

    提高工隊對工程的重視度

    對家裝公司來說,只有提高工程的質量和服務水平,才可能獲得市場的信任,從而讓消費者放心選擇其代理的建材產品。因此,不少家裝公司對工程質量的要求越來越高。

    林周勇告訴記者,他們為了防止工長惡意增項,專門成立了投訴平臺,為每一位裝修的消費者發放手機,讓他們通過該平臺直接與公司高管投訴增項問題。同時,在工人入場之前,他們將告訴消費者,工隊常用的增項手法,并且將裝修的驗收環節分為水電、瓦工、油工、安裝等環節,每一個環節需要消費者的認可,才會給工隊結款。

    統一售后服務

    如果自己外購建材,使用后出現質量問題,那就需要自己與商家對接,而裝修中所需的建材有數十種之多,一一對接商家顯然十分麻煩。

    而“一站式”選購建材則可以解決這個問題。因為家裝公司基本都專門設立了客戶服務人員處理售后問題,消費者遇到的所有與家裝有關系的問題都可以找到客服人員,如果是主材出現問題,則由客服人員聯系商家,讓其安排人員上門服務。

    這樣一來,消費者只需要與一位客服人員對接,就可以解決諸多裝修問題。

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