家居業發力保障房

    數據顯示，今年北京新開工建設、交付的各類保障房達16萬套。其中用于公開配租配售的有9萬套，另外7萬套則用于舊城區人口疏解、棚戶區改造、重點工程建設拆遷等定向安置房，這些新增的保障房都會給家居行業帶來新的市場增量。

    8月中旬，《北京市公租房標準設計圖集》公布，包括4類11種標準戶型，經不同組合可形成21種設計方案，取消了原來的純北戶型設計，添加了兩三平米不等的陽臺，提高了舒適度。市住保辦標準和信息化處處長楊家驥也表示，雖然公租房的面積低，但標準不低。

    不少家具建材企業以及賣場也都感受到這部分市場的重要性。北京中原地產研究部總監張大偉表示，由于保障房的交房比商品房要晚一些，前幾年房地產市場爆發式成交量目前在逐步釋放，接下來還會有越來越多的保障房加入裝修的行列。

    居然之家副總裁任成在接受記者采訪時表示，雖然居然之家一直是定位在中高端市場，但是也明顯感覺到保障房這部分的需求很大，管理層對于這部分市場需求非常重視。任成認為，盡管目前還沒有開始正式的研究該采取什么樣的措施，但是保障房的釋放可能會對疲軟的市場有所彌補，也一定會去關注這塊市場，在營銷策略上作一些針對性的改變。

    企業為保障房推出產品

    在越來越多的保障房開始裝修的同時，不少賣場及家具企業也為這部分消費者提供了針對性的服務。

    惠達衛浴總裁助理、大項目事業部總經理藺志杰表示，惠達從小戶型入手專為保障房推出了特制產品，比如一款長為660厘米的馬桶，比一般馬桶短40厘米左右，售價也僅為500-600元。

    北京圣華家具有限公司董事長葛永明也表示，目前正在研究制作針對保障房的家具新產品，預計會在“十一”國慶前后推出。這部分產品會針對保障房消費者的特殊需求去作一些改變，比如考慮到保障房空間都比較小，希望能在有限的條件下保證住宅居住的舒適度，提升居住者的生活品質。博洛尼也在近期推出一個49800元的保障房套餐，面積60平米，精裝修標準，包括基礎施工和櫥柜、衛浴、門及地板等。

    此外，早在今年4月份，紅星美凱龍朝陽路店聯合部分品牌參與設計一部分保障房專供品，其中包括意風、百強、強力、愛依瑞斯等知名品牌。4月23日起該店對首期1000戶保障房專供品包括沙發、床、床墊等在實價基礎上補貼6.5%貨款，其它品類產品在實價基礎上補貼7.5%貨款，并不限期限接受全城預約。