建筑市場大環境制約綠色建材的使用

尚普咨詢公司建材行業分析師指出，2012年，建材行業受房地產不景氣的直接影響，一直處于低迷狀態，而綠色建材作為一種新型建材，市場空間仍然比較小。相比較于國外對綠色建材的認知度，國內消費者對綠色建材的認識存在許多誤區。因此，當前，我國綠色建材企業在海外市場所占的份額占其總銷量的比重比較大。

業內人士指出，無論是建筑用，還是家庭裝修用，使用綠色建材都將是趨勢。但目前受限于整個建材市場的大環境，這種趨勢的形成可能會有一段時間。另外，綠色建材廠商的不規范生產也是影響綠色建材普及的一大原因，以無醛膠細木工板為例，中國生產無醛膠細木工板的工廠有很多，其中不少都是私人開辦的。按照國家標準，無醛EO（環氧乙烷）級標準要求甲醛釋放量≤0.5毫克/升。但在很多工廠里，由于難以監控，不一定能達到無醛標準，這些都是行業亂象。

“使用綠色建材會增加成本，所以招商地產并不會盲目推廣綠色建筑技術，在使用綠色建材或者實施建筑綠色改造工程之前，我們會做預算成本統計和回收期估計，計算節能省下的費用能在多長時間內回收改造成本，之后才決定運用何種節能技術?！闭猩痰禺a副總經理胡建新強調。招商地產在綠色建材和技術的使用上遵循適度原則，追求用比較經濟的方法達到節能減排的目的。其實，不少地產商都是這么做的。

綠色建材發展急需破解政策、成本和認知度問題

綠色建材行業的發展前景無論是從消費者的需求還是從環保需求來看，都是十分樂觀的。但當前，我國綠色建材行業發展面臨三大阻礙：一、當前國內對綠色建材行業發展只出臺了較少的政策，有些僅僅是倡導；二、要綠色環保，成本當然也會有所增加；三、當前綠色建材還不是建材行業中的主流產品。綠色建材在實際運用中，其主要客戶絕大多數為高端消費者，普通消費者不了解綠色建材的好處，而且也無心支付高昂的價格。

據尚普咨詢公司發布的《2011年~2016年中國建材行業分析和投資價值研究報告》顯示，政策、成本和認知度成為限制綠色建材發展的三大主要障礙。其中，節能補助政策和公眾的參與特別重要，國家推行鼓勵政策來調動開發商和消費者的積極性，各大綠色建材廠商的發展才會更加平穩。

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