走勢：家居產業(yè)增速放緩

作為房地產行業(yè)的下游產業(yè)，家居建材產業(yè)的“命運”，直接受房產業(yè)的影響。從整體上來看，受2016年樓市成交的量價齊升等直接因素影響，家居建材行業(yè)也隨之起色。盡管2016年我國家居建材產業(yè)最后一個月的相關數據還未公布，但前十一個月的成績已超過2015年全年累計銷售額10849.1億元，自2012年行業(yè)整體下滑以來，首次同比反降為增。

數據顯示，2016年1—11月全國規(guī)模以上家居建材賣場累計銷售額為10873.9億元，同比上升9.16%。對于家居建材行業(yè)，2012年是個節(jié)點，這一年規(guī)模以上的家居建材企業(yè)全國年累計銷售總額開始下滑，幾年下來，下滑已成業(yè)內常態(tài)。2016年雖反降為升，但整體仍處于下滑趨勢。上述數據來源顯示，2016年前十一個月份上述銷售總額與2014年同期額10969.4億元相比，下滑額近95億元。“下行是近幾年的整體形勢。”回顧2016年家居建材行業(yè)時，一位業(yè)內企業(yè)的管理層直言，受大趨勢影響，企業(yè)轉型已是不爭的事實，但在目前行業(yè)整體轉型處于摸索未定型期，內增動力不足的情況下，推動傳統(tǒng)家居建材的銷量出現波動，外界上下游的力量尤為重要。國家統(tǒng)計局數據顯示，2016年1—11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1—10月份回落2.5個百分點。而10月以后，新一輪房控效果顯現后，全國規(guī)模以上家居建材賣場銷售額也出現了拐點，11月為1033.8億元，環(huán)比下降17.58%;景氣指數(BHI)環(huán)比下降12.15點為102.48。

轉型窗口：資本市場

2016年家居行業(yè)上市、并購重組等資本動作不斷，已難掩家居建材企業(yè)急于轉型找出路的“不安分”。回顧過去一年，粗略統(tǒng)計，在2016年完成上市的家居企業(yè)達8家，包括頂固集創(chuàng)、亞振、顧家、富森美、名雕、恒康家居、帝王潔具、歐寶家居。重組案例至少六起。

2016年，中國建材巨頭中國建材集團和中國中材集團合并，并后產值6000億元，引起業(yè)內高度關注。2016年11月、12月份，敏華認購歐洲家具商Home50%股權、帝王潔具20億元“蛇吞”歐神諾、日出東方7.5億元收購帥康75%股權等消息接連爆發(fā)。“行業(yè)成績下滑，企業(yè)有好有壞。”歐寶家居市場總監(jiān)王永鋒認為，目前企業(yè)處在摸索轉型期，市場都在變革，如果不積極轉型調整，渠道和消費受眾會被分流，小企業(yè)自然扛不住。“而上市等進入資本市場只是企業(yè)轉型發(fā)展的一個窗口，會多一個機會。”

顧家家居副總裁劉宏曾表示，中國家居行業(yè)社會關注度遠遠低于互聯(lián)網、金融、IT、房地產以及家電行業(yè)，而且家居上市公司寥寥無幾，讓家居行業(yè)變得更社會化與公眾化，成為大眾關注的焦點，家居企業(yè)要做大做強，需要大量的資金支持，上市之后無疑可以為企業(yè)擴張?zhí)峁┏渥愕馁Y金來源。

未來：格局短時間無法明朗

家居建材市場將持續(xù)“冬眠”。“未來全國房地產市場逐步的理性回歸必定對家居建材市場產生一定影響，或延續(xù)至2017年上半年。”中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學這樣分析。

目前行業(yè)內最大的問題是中小微企業(yè)居多，多而不強，廣而不精，這對行業(yè)洗牌和轉型帶來很大挑戰(zhàn)。以家具企業(yè)為例，除諸多微型企業(yè)外，目前我國家具企業(yè)規(guī)模以上大企業(yè)100余家，中型企業(yè)800多家，小企業(yè)4000多家。朱長嶺表示，今后的突出問題是大批的中小微企業(yè)需要提升，包括技術水平、勞動生產力、產品質量和環(huán)保等方面。公開資料顯示，截至2014年，國內家居建材企業(yè)有50多萬家，大多是中小企業(yè)，企業(yè)資產在5000萬元以下的占67.5%，5000萬元到1億元的占24%，億元以上企業(yè)僅占8.5%。

對于家居建材行業(yè)在2017年的發(fā)展，多位接受采訪的業(yè)內專家表示看好。“市場洗牌進一步加速，中小企業(yè)博弈加劇。”財經評論人士嚴躍進稱，競爭力較弱的企業(yè)將受到制約，逐漸被擠出市場。

據裝一網了解，2017年有近20家家居企業(yè)在排隊等待上市，而當前家居行業(yè)上市公司總量不到50家。業(yè)內受訪人士一致認為，政策利好，企業(yè)進入資本市場的熱度將繼續(xù)延續(xù)。專家認為，中央經濟工作會議發(fā)出的信號在大力扶持實體經濟，未來至少一年內，虛擬經濟將受到抑制，實體經濟將得到提速發(fā)展。但未來行業(yè)格局尚不能在短時間內明朗，市場在變革，轉型還在摸索，創(chuàng)新動力、經營渠道和工程部署等還需進一步拓展和深入。