“夏季不宜裝修說”已過時

“新房子才拿到，這裝潢公司的電話就已經接到好幾家了，微信也收到廣告推送了。”市民王先生告訴業內人士，經過比對后在5月里開工了，這樣經過一個夏天，會比較環保。

“以前施工的技術不成熟、工藝也不完善，細節上也有處理不到位的，導致天氣溫度高的情況下裝修出現問題的概率較大，因此業主認為夏季不適合裝修。”某裝修公司師傅這樣解釋到，隨著裝修技術和施工工藝的成熟和完善，裝修細節的不斷細化和注意事項的處理，現在季節已經不是影響裝修的大問題，甚至，夏季裝修還有幾大好處。

據介紹，夏天是加速空氣中甲醛等有害物質成倍開釋的好季節，所以從另一角度來看，這種高溫季節正有利于檢測審驗裝修材料是否環保。以木質材料為例，當氣溫達到28℃以上，濕度超出45%時，其中的甲醛就會成倍釋放。此時用鼻子就能大致推斷裝修材料是不是環保，有強烈刺鼻氣味的材料很輕易就被拒之門外。

加之此時一邊施工，一邊加速開釋毒氣，所以通常在夏天裝修房子更為安全環保。這樣的做法，可以盡可能使業主的安全問題降到最低。與此同時，一些裝修業主由于各種原因購買了不合格的板材、油漆涂料等，這些建材在夏季高溫下很容易現出“原形”，問題早發現可以早解決。

地產交付大年家裝需求增大

某輕工制造行業分析師認為，家具行業經過近20年的快速發展，從不到1000億市場規模的小行業發展到2016年8560億元的規模，預計到2018年，家具市場規模將突破萬億大關。雖然近期各地仍陸續出臺房地產限購政策，短期內確實對商品房銷售造成了影響，但2016年一二線城市成交火爆，2017年2018年是地產集中交付的大年，而家具家裝消費通常有個5至12個月的滯后期。隨著房地產投機因素逐漸減小，一二線投機需求逐漸被三四線城市接盤，房地產銷售上漲的結構發生改變，加之“因城施策”影響擴大，三四線的房市受到更多支持，因而無論從需求面還是政策面都支撐真正的住房需求。從城市新房銷售面積來看，去年三四線城市房地產去庫存化成效顯著，2016年10月以來表現明顯好于一二線，2017年2月三線城市商品房成交面積同比增速為+9%，大幅領先一、二線增速-15%至-6%，考慮到家具行業限額零售增速的滯后性，預計未來半年依然可以保持較高增速。

國家統計局數據顯示，2017年1-2月，家具制造業產銷率98.5%，家具制造業主營業務收入1227.4億元，累計同比增長11.6%;利潤總額74.2億元，累計同比增長7.7%。2017年前3月，行業實現累計營業收入1998億元，同比增速為12.60%。

某裝飾公司設計師則覺得雄安新區的興建對整個家居行業也會帶來機會，這就相當于重新打造一個深圳、一個上海的浦東新區，一定會對泛家居行業、對整個家居產業鏈的企業帶來很多機會。

更多企業為上市做準備

業內人士發現，在2017年，泛家居企業的上市數量或將比2016年更多。據裝一網了解，2017年有近20家家居企業在排隊等待上市，歐派家居、尚品宅配、皮阿諾、惠達衛浴等企業首發相繼通過;南京我樂家居已過會，上海水星家用紡織品、浙江正特、中源家居、樂歌人體工學科技、安徽揚子地板、廣東三雄極光照明、福建永德吉燈業、上海菲林格爾木業、深圳中天精裝、四川華體照明等都在等待狀態。

2017年隨著更多的企業排隊上市的情況來看，在資本的促進下，泛家居行業的競爭將更加激烈，地板、瓷磚、賣場、衛浴、裝修、涂料、照明、門窗、家紡等多家泛家居行業都在為上市努力。業內受訪人士一致認為，政策利好將會持續吸引更多的企業進入資本市場。

家裝行業需要技術創新

“中國的家裝行業仍然處于發展的初級階段，家裝行業應該出現幾家一千億左右的公司，不管是市值還是營業額。行業最大的痛點在于缺乏標準化和工業化，而這個問題一直沒有被妥善解決。家裝行業的癌癥就是缺乏標準化和工業化。”達晨創投董事總經理高洪慶日前在一行業論壇上演講時指出。家裝行業商業模式創新的時代已經過去了，行業真正需要的是技術創新。

在他看來，中國家裝行業市場很大，市場體量4萬億，加上90后開始置業，不太會像父輩一樣親自去買材料裝修。他們更傾向于提出要求，在確定價格和工期的情況下交給家裝公司。這也對行業提出標準化的要求。家裝行業創造客戶價值跟其他不一樣，它是要解決客戶所有的痛點而不是一個痛點，今天婚房裝修好了以后，家里什么都美，鬧完洞房以后想把手機充個電，發現充電的插頭被床頭柜擋住了;隔段時間發現洗手間下水道壞了，做飯炒菜的時候油煙機上的一個燈不亮了，等等任何一個不滿意都會讓顧客不爽甚至抓狂。這個行業處處是痛點，光解決一個痛點是不行的，這個行業現在更需要系統思維，這行業需要像造車一樣來造房子和做裝修。因為造車以前，你會有無數張圖紙，方向盤、發動機、儀表盤、外面的保險杠是怎樣的，選擇哪家供貨商，技術參數是什么，這是一條標準的體系。