低額租金享受高質個性家居

“房子是租來的，而生活不是。”不少年輕人在租房時都信奉這句話，對生活品質有著自己的追求，所以家具成了很多人租房時的重要考量因素。多位房東和中介表示，北京城區的空房如配全質量較高的精美家具，月租金會普遍上漲500元甚至上千元。

不過，相比被動接受房東的半舊家具，有個性化追求的租戶更愿意自行配齊家具，而租賃不失為互聯網潮流下的新選擇。“家具共享，可以讓買家具的重決策變為分期租賃的輕決策。”互聯網家具租賃平臺“抖抖家居”創始人李穎稱，家具租賃不用一次性投入大量資金，按月付費的模式，讓租戶以較少的支出換來高品質的家居生活。

可以在抖抖家居微信公眾號平臺上看到，所有的家具種類都可以按月租賃，租期越長每個月租金越少。例如一個衣柜，如租三年每個月租金是33元，沙發是38元，六件套(床、衣柜、床頭柜等)月租金最低是168元，每天的開銷均不超過6元錢。根據房型和家具材質不同，月租在168元至668元之間，所有的產品都是三個月起租，租滿三年平臺將把家具贈送給用戶。

“通過手機或電腦下單后，三天內平臺會把家具送上門并安裝。”李穎介紹，租賃期內，如果家具有問題可以進行調換或者退租，并有專人進行上門維修。這些家具下一次投入租賃前都會進行翻新處理。據了解，平臺將于8月中旬正式上線，并計劃在9月引入信用體系，芝麻信用分在600分以上的用戶可免三個月的押金，并將與分期平臺合作支持分期付款。

租賃家具或成流行趨勢

家、辦公室、咖啡館……我們每天在各種場合都能接觸到家具。在國內，家具品牌有13萬個之多，行業甚至遭遇產能過剩。其實，家具和汽車一樣擁有萬億元級別的市場容量，而租賃共享模式才剛剛開始切分這塊大蛋糕。

“雖然月租金較低，但依靠目前的定價模式，平臺一年內就能收回成本。”李穎透露，家具行業中，倉儲、物流、品牌溢價等都拉高了其零售價，其實生產成本較低。抖抖家居通過與家具生產代工廠合作，以遠低于市場售價的批發價引進家具，再以租賃方式供給個人或公司、長租公寓，這樣能充分提高家具使用率，減少舊家具浪費。

其實，家具租賃在美國、日本、印度等國家已經非常流行。數據顯示，北京租房房源中空房率占一成，美國則超過九成，多數人租房后的第一件事就是租家具，也催生了很多家具共享租賃平臺。而在國內，家具租賃的個人市場才剛剛萌芽。目前較活躍的家具租賃平臺有深圳的租立方和Dorm多么美嘉，但業務重點主要面向地產、中介等商戶端。抖抖家居近日獲得300萬元天使輪融資，但尚未正式上線，將率先針對個人用戶提供服務。

共享家具不過家具租賃不過在創投圈人士看來，所謂“共享”模式其實就是分時租賃，“共享家具”同樣名過其實，本質就是“租家具”。

面對個人消費群體兜售家具租賃業務，其實并沒那么簡單。“租立方”CEO羅森柏說，個人用戶分散且不穩定，家具租賃意識不強。業內人士采訪的多位租戶也表示，絕大多數房東和中介提供的房子都會把家具配齊，想在租房模式下滿足個性化家居需求并不現實。

在李穎看來，家具現在已經是快消品，而且是個人剛需，用戶的租賃意識也會隨著各類共享項目的火熱而有所提升。“租買價差必須足夠大，才適合分享租賃。”

曾投資多個共享經濟項目的獵鷹創投創始合伙人李圓峰表示，共享經濟2.0時代以租代買、以租轉買的共享租賃潮流已經到來。這種消費心態的變化將帶來巨大的創業機會。但也有投資人稱，共享衣櫥、共享珠寶等創業項目不溫不火，證明國內用戶養成租賃習慣還需時日，家具共享租賃模式將面臨用戶用腳投票的考驗。

來源：中華建材網