毛坯房驗房需要找驗房師嗎？找驗房師多少錢？下面裝修網就跟大家講講毛坯房驗房注意事項及細節，想了解更多的話就往下看看吧。

毛坯房驗房要不要找驗房師？毛坯房找驗房師多少錢？

1、毛坯房當然也是需要找驗房師的，房子交房后請一個專業的驗房師做一下發你的驗收查質量工作很有必要，畢竟專業人員可以對房屋質量進行全面細致的驗收，這樣可以避免很多后期入住的麻煩。現在不少地方都提供驗房服務，像幫幫置業APP可以直接在線預約有專業資格證書的驗房師驗房，很方便。因為它們本身就是提供專業購房服務的，驗房只是他們服務環節中的一環。他們另外還有法律援助、專業置業建議書等，像那些還沒最終買房的人還可以體驗一下他們的其他服務。

2、毛坯房驗房費用要說確切的數字其實很難，因為每個城市驗房價位不一。目前國家沒有明文規定驗房的收費標準。不一樣的城市，不一樣的專業公司，收取的費用都是不一樣的，其次根據驗收的房子狀態收費。一般二手房驗收費用比新房驗收貴，全裝修房驗收比毛坯房驗收收費多。還有。驗房時，所請的公司不同，收費標準也將有所差異。舉個例子來說，目前蘇州驗房的收費標準，按照房屋類型的不同，存在按“每平方米”來計費以及按照“總面積的區間”來收費兩種標準。基本上它的驗房價錢都會在200元左右。

毛坯房怎么驗收？毛坯房驗房注意事項及細節

1、樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。)

2、墻面是否有裂痕

檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題，可以終究開發商幫忙修補后在簽字。

3、門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，如果你已經簽字后，再找開發商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

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