很多人在買房之前想必從來沒有考慮過復式戶型和躍層住宅的戶型，這兩種戶型的房子在現在在生活中還是很常見，今天裝一網小編就來跟大家聊一聊什么是躍層以及躍層住宅設計注意事項有什么，大家一起來學習下。

什么是躍層住宅?

躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層。

躍層式住宅的特點：

第一，占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置。第二，上下兩層共有下層入口，兩層之間交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。

第三，戶內居住面積較大，輔助功能齊全。

躍層式住宅的優缺點

優點：躍層式住宅有較好的采光面提供優質的采光和通風效果;戶內面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求;功能明確齊全，上下層隔離，相互干擾小;在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

缺點：躍層式住宅戶內樓梯要占去一定的面積，而且樓梯坡度較大;二層一般不設有通口，發生火災時，不易疏散，存在安全隱患;上下樓對于老人小孩不方便;雖然層高一般在5-6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高是空間余地。

躍層住宅設計注意事項有什么?

(1)功能要齊全，分區要明確

躍層住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家傭、保姆等的需要。功能分區要明確合理，避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區，上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。

(2)中空設計，凸顯尊貴

躍層式住宅客廳部分一般都是中空設計，使樓上樓下有效結為一體，即利于一樓的采光、通風效果，又便于家庭人員間的交流溝通，也使室內有了一定的高差，這種立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。借由這足夠的層高落差，設計時要注意彰顯這種豪華感。可以選擇一些高檔的豪華燈具，以體現主人的生活和思想的品位。

(3)突出重點，樓梯畫龍點睛

在裝飾檔次上，要根據主人的不同需求、不同身份進行設計，突出重點。

樓梯是躍層住宅裝修一個關鍵，一般采用鋼架結構，玻璃材質，以增加通透性，露出樓梯。其形狀一般為“U"形、“L"形和“S”形旋轉樓梯。樓梯下的空間可以根據個人愛好行安排。而在樓梯的色彩上，忌過冷或過熱的色調，能有冷暖的自然過渡，往往是與扶欄的色彩相互匹配，相得益彰。

(4)扶欄裝飾，放飛思想

在充分考慮到安全性的前提下，樓上的扶欄常常注重突出裝飾性。大體有圓弧型或直線型，生活中采用曲線方式的比較多，使空間在視覺上有一個靈動的變化。在裝飾風格上各有不同的表現形式。歐式以純色、淺色為主，造型上講究點、線，大花大線，曲線會多一些。中式的直線會多一些。在材料的使用上，扶欄材質的質地要求會更高一點，如多數選用胡桃木、實木、或紅木的，更顯有相當的檔次。

(5)窗簾選擇，演繹浪漫

當是兩層疊加時，窗簾的風格與平層無異;如果有巨型落地窗，窗簾會從二樓一直垂落到一樓地面，一般就的采用羅馬桿或滑竿，簡約自然。若是歐式的風格，就很講究水幅和窗簾的綁帶或花鉤，以體現主人品味。季節變化比較明顯的地方，一般應做成布窗簾和紗簾兩層，能阻擋空氣中的懸浮物，也有隔聲吸音的非常效果。窗簾的顏色和款式的表現上，要和室內主體色調呼應?？臻g大、光照度強的時候，宜用深色配以圖案，空間小，光照度較暗時，可選擇淺色。材質要有下垂感和質感效果最好。

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