很多人在驗房的時候都是大致看一下就完事了，不會仔細去研究觀察，這樣是不行的，今天裝一網就帶大家了解一下毛坯房驗房標準、裝修驗房標準和精裝房驗房標準，在驗房的時候才不會手足無措。

一、毛坯房驗房標準

1、無滲漏

查看地面、墻面、頂面，是否有水漬，如果有水漬，要查找原因。

2、入戶門

（1）看入戶門的品牌和防盜級別，要與合同中約定的一致。

（2）來回開關入戶門，查驗門軸運轉是否平穩順暢。

（3）碰鎖幾次，斜鎖舌碰撞順暢，門把手是否順暢。

（4）轉動門鎖旋鈕、鑰匙，各個鎖舌伸出、縮回是否順暢。

（5）門的表面沒有破損、變形，門框上的密封膠條是否完好。

（6）門框與墻體之間要打膠，并且嚴密。

3、上水

打開水龍頭或閥門，查驗水壓是否正常。

4、下水

查驗各個下水管、地漏，排水是否通暢。

5、強電箱

查驗強電箱里開關是否正常，開關要標明各個線路。

6、照明線路

所有開關是否正常，燈要亮起和熄滅，燈泡不能忽明忽暗。

7、插座和漏電保護器

查驗插座，火線、零線不能接反，不能缺少地線。

8、弱電箱

查驗弱電箱里是否有入戶光纖和閉路電視線。

9、窗戶

（1）查驗推拉窗、平開窗、上懸、內倒開關是否順暢，關閉后是否嚴密，有縫。

（2）玻璃不能有破損，雙層玻璃之間不能有水汽。

（3）玻璃與窗框之間是否打密封膠，或者使用密封膠條。

（4）窗框與墻體之間是否打膠，并且要嚴密。

（5）窗戶的鎖扣或鎖具是否正常、牢固。

10、防護欄

查驗窗戶防護欄，是否牢固。

11、墻面和頂面空鼓

用響鼓錘在墻上查驗一遍，聽錘頭劃過墻面的聲音，看是否有空鼓。

12、墻面平整度

用2米的水平尺（靠尺）橫七豎八地在墻上抽查，查驗墻體是否平整。

13、墻面垂直度

用2米的水平尺盡量豎直地在貼在墻面上測，查驗垂直度是否有偏差。

14、地面水平度

查驗每個房間的四個墻角，墨線與地面的高度是否一樣，是否存在水平誤差。

15、梁是否傾斜

查驗梁的兩端高度是否一致，是否存在誤差。

16、門洞和窗洞

（1）查驗門洞和窗洞的上下兩邊、左右兩邊，是否存在誤差。

（2）查驗門洞和窗洞的直角，是否存在誤差。

17、陰陽角

用直角尺量一下各個陰陽角，是否存在誤差。